Werterhaltscheck für Liegenschaften
In 60 Minuten Unterhaltsbedarf und die Sanierungsmöglichkeiten erkennen sowie die Kosten abschätzen
Beschreibung
Eine Liegenschaft verändert sich mit der Zeit. Abgenutzte Oberflächen, schadhafte Fugen, Risse oder andere Auffälligkeiten können auf einen Unterhalts- oder Sanierungsbedarf hinweisen. Frühzeitig erkannt, lassen sich Massnahmen gezielter planen und mögliche Folgeschäden vermeiden. Beim 4BM-Werterhaltscheck begehen wir Ihre Liegenschaft während rund 60 Minuten gemeinsam mit Ihnen. Dabei betrachten wir die vereinbarten und frei zugänglichen Bereiche der Bausubstanz sowie Böden, Wände und Decken. Sichtbare Auffälligkeiten, Schäden und möglicher Unterhaltsbedarf werden gemeinsam aufgenommen und besprochen. Für 380.- exkl. MwSt. und exkl. Anfahrt erhalten Sie: - Eine Einordnung des erkennbaren Unterhaltsbedarfs - Geeignete Sanierungs- und Werterhaltungsvorschläge in den 4BM Fachgebieten - Eine Priorisierung der empfohlenen Massnahmen - Eine orientierende Einschätzung der möglichen Kosten - Eine strukturierte Grundlage für weitere Entscheide und weitere Offertanfragen Die Sanierungsvorschläge können auch für Anfragen bei anderen Fachbetrieben verwendet werden. Ob 4BM einzelne Arbeiten ausführen darf und kann, andere Betriebe beauftragt werden oder vorerst gar keine Massnahmen erfolgen, entscheiden Sie selbst. Der Werterhaltscheck verpflichtet Sie zu keiner weiteren Beauftragung. Werterhaltende Massnahmen rechtzeitig prüfen: Nach aktueller Rechtslage können bestimmte werterhaltende Unterhaltskosten noch steuerlich berücksichtigt werden. Mit dem Systemwechsel bei der Wohneigentumsbesteuerung per 1. Januar 2029 werden diese Abzugsmöglichkeiten für selbstgenutztes Wohneigentum voraussichtlich weitgehend eingeschränkt. Der Werterhaltscheck hilft Ihnen, einen möglichen Handlungsbedarf frühzeitig zu erkennen und Massnahmen sinnvoll zu planen. Er stellt jedoch keine Steuerberatung dar. Ob und in welchem Umfang Kosten abzugsberechtigt sind, entscheidet die zuständige Steuerbehörde. Leistungsabgrenzung: Der Werterhaltscheck ist eine kompakte visuelle Bestandesbeurteilung der besichtigten Bereiche. Er ersetzt keine vollständige Gebäudeanalyse oder ein Fachgutachten. Bauteilöffnungen, technische Messungen, Laboranalysen, verbindliche Kostenvoranschläge sowie die Beurteilung verdeckter Bauteile sind nicht enthalten. Werterhalt beginnt mit Klarheit. Vereinbaren Sie jetzt Ihren 4BM-Werterhaltscheck.
Umbuchung & Kündigung
Widerrufsbelehrung und Stornierungsbedingungen (Art. 97 ff. OR) Widerruf und Umbuchung: Terminbuchungen für Besichtigungen, Beratungen und Dienstleistungen können vom Auftraggeber bis 24 Stunden vor dem vereinbarten Terminbeginn kostenlos widerrufen oder umgebucht werden. Der Widerruf bzw. die Umbuchung muss in Textform (E-Mail, SMS, schriftlich) oder telefonisch erfolgen. Massgebend ist der Zeitpunkt des Eingangs bei 4BM. Stornierungen nach Ablauf der Frist: Erfolgt die Stornierung weniger als 24 Stunden vor Terminbeginn oder erscheint der Auftraggeber nicht zum Termin („No-Show“), behält sich 4BM Blickenstorfer das Recht vor, eine pauschale Ausfallentschädigung von CHF 150.– in Rechnung zu stellen. Bereits entstandene Material- oder Fahrtkosten werden zusätzlich und gesondert verrechnet. Pflichten des Auftraggebers Der Auftraggeber ist verpflichtet, den vereinbarten Termin einzuhalten oder rechtzeitig zu stornieren/umbuchen. Bei wiederholten kurzfristigen Absagen oder Nichterscheinen behält sich 4BM Blickenstorfer vor, weitere Terminbuchungen nur gegen Vorauszahlung anzunehmen. Rechtsgrundlage: Diese Regelungen stützen sich auf die Bestimmungen des Schweizerischen Obligationenrechts, insbesondere Art. 97 ff. OR (Haftung bei Nichterfüllung). Vielen Dank für Ihr Verständnis
Kontaktangaben
+41 32 341 09 42
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Bassbeltweg 13C, Pieterlen, Switzerland